精品一区二区三,摸逼综合网,亚洲人色大成年网站在线观看,欧美成人乱妇在线播放

走進(jìn)啟舟建筑

專注于勞務(wù)分包、民用建筑、市政、鐵路、公路、橋梁、水利水電等工程項目。

走進(jìn)啟舟建筑

專注于勞務(wù)分包、民用建筑、市政、鐵路、公路、橋梁、水利水電等工程項目。

掃描下方二維碼,立即獲取更多產(chǎn)品信息

您的位置:首頁公司新聞規(guī)模小成本高 建筑推動難在哪?

新聞資訊 / xinwenzixun

聯(lián)系我們 / CONTACT

咨詢熱線

13987648826

  • 手機:13987648826
  • 郵箱:1600844983@qq.com
  • 地址:昆明市官渡區(qū)東郊牛街莊59-1幢1單元408

規(guī)模小成本高 建筑推動難在哪?

日期:2021-08-25
信息摘要:

住建部印發(fā)的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》提出,十三五時期,我國將從提高建筑節(jié)能水平、推廣使用建材、推進(jìn)可能源建筑應(yīng)用等多方面建筑發(fā)展。之后,各地紛紛相關(guān)規(guī)劃,深化建筑節(jié)能事業(yè)。 11月18日,在2016中國建筑產(chǎn)業(yè)鏈主題峰會上,與會眾多嘉賓認(rèn)為,互聯(lián)網(wǎng)和建造、制造、金融、消費會構(gòu)成未來的一個整體的趨勢,建筑產(chǎn)品的定位正呈現(xiàn)多元化的趨勢,更多的開發(fā)商開始關(guān)注為什么要做,實實在在做建筑。 規(guī)模小

住建部印發(fā)的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》提出,十三五時期,我國將從提高建筑節(jié)能水平、推廣使用建材、推進(jìn)可能源建筑應(yīng)用等多方面建筑發(fā)展。之后,各地紛紛相關(guān)規(guī)劃,深化建筑節(jié)能事業(yè)。


11月18日,在2016中國建筑產(chǎn)業(yè)鏈主題峰會上,與會眾多嘉賓認(rèn)為,互聯(lián)網(wǎng)和建造、制造、金融、消費會構(gòu)成未來的一個整體的趨勢,建筑產(chǎn)品的定位正呈現(xiàn)多元化的趨勢,更多的開發(fā)商開始關(guān)注為什么要做,實實在在做建筑。


規(guī)模小 成本高


建筑推動難在哪


建筑是指滿足《建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》,在全壽命周期內(nèi)地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和的使用空間,與自然和諧共生的建筑。


近年來,隨著建筑概念的風(fēng)行和政策的倡導(dǎo),綠建在中國的發(fā)展非常迅猛,越來越多的企業(yè)涌入建筑領(lǐng)域,對于建筑的認(rèn)知也越來越成熟。


但是全聯(lián)房地產(chǎn)商會鐘彬在會上指出,從規(guī)模上講,中國產(chǎn)業(yè)整個的規(guī)模還是較小,產(chǎn)業(yè)影響力很有限。即使做地產(chǎn)的企業(yè),“掰著指頭算也就只有幾家”。


為什么建筑這么難推動呢?鐘彬表示,一是成本管理模式無法突破;二是客戶缺乏黏性。三是融資杠桿較高阻礙的發(fā)展。其中,有一家企業(yè)特別,但是消費者說買房子的時候,地段、、配套、服務(wù)、,是一個選項。不是說因為有了,房子就能賣得那么好。


對此, 朗詩集團副總裁、技術(shù)官謝遠(yuǎn)建指出,消費者購買的建筑因為做得資源效率高、實現(xiàn)健康的水平高,帶來的價值巨大,市場就比較高。高,消費者買的時候所需要動用的資源也高,但是利率上沒有任何優(yōu)惠。不僅如此,相應(yīng)的稅收政策跟沒有關(guān)系,明明是建筑增值的,要算在土地增值里邊去累加的征稅,其實是在變相的對建筑不利。


謝遠(yuǎn)建表示,朗詩做建筑積累了信心,但也遇到了很多問題。金融發(fā)展很多年,但很多企業(yè)從國家并未得到金融上的幫助。不僅沒有得到支持,可能還遇到了很多負(fù)面影響。


當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬則認(rèn)為,無論是部門,還是市場,還是上下游的企業(yè),還是客戶,對建筑的關(guān)注還不夠。所以更重要的是要踏踏實實的去做事。


做好建筑


離不開資本支持


對于如何做好建筑?在謝遠(yuǎn)建看來,從某種意義上來說,建筑就是在做可持續(xù)建筑。要想做到這一點,涉及到社會資源配置問題,因為建筑也好,其他建筑也好,都要投入非常巨大的資源,不光是在建造過程中,在后續(xù)使用過程當(dāng)中,甚至拆除后都是涉及到巨大資源消耗。在這個領(lǐng)域,盡可能去提升把資源效率,對全社會資源是一個非常有利的,以及和人的需求之間建立了一個平衡良好的關(guān)系,可持續(xù)性就能大大加強。


鐘彬建議, 化、互聯(lián)網(wǎng)化、**化、金融化已經(jīng)成為房企的轉(zhuǎn)型方向?,F(xiàn)在建筑還有各方缺少新的整合,應(yīng)該對所有東西進(jìn)行進(jìn)一步的深化和優(yōu)化。


張鵬則注意到了建筑發(fā)展的市場空白,他說,“目前,我國各大城市有大約500億平方米的既有建筑,隨著時間推移,這些建筑面臨功能衰退,如果能夠?qū)⒏脑?、維護(hù)理念放進(jìn)既有建筑當(dāng)中,投資前景調(diào)研預(yù)測是很好的?!?/p>


張鵬表示,建筑的發(fā)展離不開資本的支持,但目前市場上的很多資本都涌入到了新建商品房市場,但長遠(yuǎn)來看,所有建筑勢必面臨材料老化和改造,將產(chǎn)業(yè)鏈所有力量匯集起來轉(zhuǎn)化成行動很重要。


對于資本市場如何支持建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展,盛世神州投資基金管理(北京)股份有限公司董事長張民耕給出兩點建議,一是對并購基金從金融上給予支持;另外對于建筑規(guī)?;?、模塊化生產(chǎn)給予支持


蛇口低碳官胡建新則表示,實現(xiàn)有一個的做法,一是國家現(xiàn)在正在推的住宅產(chǎn)業(yè)化;二是全裝修。全裝修的比例地產(chǎn)明年的計劃是90,在幾大城市是100。


“這些是客戶能感知到的東西,我們不希望去貼綠標(biāo),但是希望拿出來的是你能感受到的、健康、、節(jié)能的環(huán)境、建筑?!彼f。


部分圖文轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。如內(nèi)容中如涉及加盟,投資請注意風(fēng)險,并謹(jǐn)慎決策


分享至: 微信
新浪微博QQ空間
上一篇
下一篇

規(guī)模小成本高 建筑推動難在哪?

日期:2021-08-25

住建部印發(fā)的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》提出,十三五時期,我國將從提高建筑節(jié)能水平、推廣使用建材、推進(jìn)可能源建筑應(yīng)用等多方面建筑發(fā)展。之后,各地紛紛相關(guān)規(guī)劃,深化建筑節(jié)能事業(yè)。 11月18日,在2016中國建筑產(chǎn)業(yè)鏈主題峰會上,與會眾多嘉賓認(rèn)為,互聯(lián)網(wǎng)和建造、制造、金融、消費會構(gòu)成未來的一個整體的趨勢,建筑產(chǎn)品的定位正呈現(xiàn)多元化的趨勢,更多的開發(fā)商開始關(guān)注為什么要做,實實在在做建筑。 規(guī)模小

住建部印發(fā)的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》提出,十三五時期,我國將從提高建筑節(jié)能水平、推廣使用建材、推進(jìn)可能源建筑應(yīng)用等多方面建筑發(fā)展。之后,各地紛紛相關(guān)規(guī)劃,深化建筑節(jié)能事業(yè)。


11月18日,在2016中國建筑產(chǎn)業(yè)鏈主題峰會上,與會眾多嘉賓認(rèn)為,互聯(lián)網(wǎng)和建造、制造、金融、消費會構(gòu)成未來的一個整體的趨勢,建筑產(chǎn)品的定位正呈現(xiàn)多元化的趨勢,更多的開發(fā)商開始關(guān)注為什么要做,實實在在做建筑。


規(guī)模小 成本高


建筑推動難在哪


建筑是指滿足《建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》,在全壽命周期內(nèi)地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和的使用空間,與自然和諧共生的建筑。


近年來,隨著建筑概念的風(fēng)行和政策的倡導(dǎo),綠建在中國的發(fā)展非常迅猛,越來越多的企業(yè)涌入建筑領(lǐng)域,對于建筑的認(rèn)知也越來越成熟。


但是全聯(lián)房地產(chǎn)商會鐘彬在會上指出,從規(guī)模上講,中國產(chǎn)業(yè)整個的規(guī)模還是較小,產(chǎn)業(yè)影響力很有限。即使做地產(chǎn)的企業(yè),“掰著指頭算也就只有幾家”。


為什么建筑這么難推動呢?鐘彬表示,一是成本管理模式無法突破;二是客戶缺乏黏性。三是融資杠桿較高阻礙的發(fā)展。其中,有一家企業(yè)特別,但是消費者說買房子的時候,地段、、配套、服務(wù)、,是一個選項。不是說因為有了,房子就能賣得那么好。


對此, 朗詩集團副總裁、技術(shù)官謝遠(yuǎn)建指出,消費者購買的建筑因為做得資源效率高、實現(xiàn)健康的水平高,帶來的價值巨大,市場就比較高。高,消費者買的時候所需要動用的資源也高,但是利率上沒有任何優(yōu)惠。不僅如此,相應(yīng)的稅收政策跟沒有關(guān)系,明明是建筑增值的,要算在土地增值里邊去累加的征稅,其實是在變相的對建筑不利。


謝遠(yuǎn)建表示,朗詩做建筑積累了信心,但也遇到了很多問題。金融發(fā)展很多年,但很多企業(yè)從國家并未得到金融上的幫助。不僅沒有得到支持,可能還遇到了很多負(fù)面影響。


當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬則認(rèn)為,無論是部門,還是市場,還是上下游的企業(yè),還是客戶,對建筑的關(guān)注還不夠。所以更重要的是要踏踏實實的去做事。


做好建筑


離不開資本支持


對于如何做好建筑?在謝遠(yuǎn)建看來,從某種意義上來說,建筑就是在做可持續(xù)建筑。要想做到這一點,涉及到社會資源配置問題,因為建筑也好,其他建筑也好,都要投入非常巨大的資源,不光是在建造過程中,在后續(xù)使用過程當(dāng)中,甚至拆除后都是涉及到巨大資源消耗。在這個領(lǐng)域,盡可能去提升把資源效率,對全社會資源是一個非常有利的,以及和人的需求之間建立了一個平衡良好的關(guān)系,可持續(xù)性就能大大加強。


鐘彬建議, 化、互聯(lián)網(wǎng)化、**化、金融化已經(jīng)成為房企的轉(zhuǎn)型方向?,F(xiàn)在建筑還有各方缺少新的整合,應(yīng)該對所有東西進(jìn)行進(jìn)一步的深化和優(yōu)化。


張鵬則注意到了建筑發(fā)展的市場空白,他說,“目前,我國各大城市有大約500億平方米的既有建筑,隨著時間推移,這些建筑面臨功能衰退,如果能夠?qū)⒏脑?、維護(hù)理念放進(jìn)既有建筑當(dāng)中,投資前景調(diào)研預(yù)測是很好的?!?/p>


張鵬表示,建筑的發(fā)展離不開資本的支持,但目前市場上的很多資本都涌入到了新建商品房市場,但長遠(yuǎn)來看,所有建筑勢必面臨材料老化和改造,將產(chǎn)業(yè)鏈所有力量匯集起來轉(zhuǎn)化成行動很重要。


對于資本市場如何支持建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展,盛世神州投資基金管理(北京)股份有限公司董事長張民耕給出兩點建議,一是對并購基金從金融上給予支持;另外對于建筑規(guī)?;?、模塊化生產(chǎn)給予支持


蛇口低碳官胡建新則表示,實現(xiàn)有一個的做法,一是國家現(xiàn)在正在推的住宅產(chǎn)業(yè)化;二是全裝修。全裝修的比例地產(chǎn)明年的計劃是90,在幾大城市是100。


“這些是客戶能感知到的東西,我們不希望去貼綠標(biāo),但是希望拿出來的是你能感受到的、健康、、節(jié)能的環(huán)境、建筑。”他說。


部分圖文轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。如內(nèi)容中如涉及加盟,投資請注意風(fēng)險,并謹(jǐn)慎決策


上一篇
下一篇

Copyright ? 云南啟舟建筑勞務(wù)有限公司 版權(quán)所有||技術(shù)支持:萬商云集|企業(yè)資質(zhì)

Copyright ? 云南啟舟建筑勞務(wù)有限公司 版權(quán)所有||技術(shù)支持:萬商云集|企業(yè)資質(zhì)